Maison à vendre F5 à Praye

  • Référence : WjlbNCY841-001
  • Type : Maison
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-0,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 178 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Nouveau et en exclusivité : Charmante maison 131 m2 dans le SAINTOIS . Un lieu de vie à la campagne dans ce sympathique village de 275 âmes au pied de la colline de SION et à 5 mn de VEZELISE et TANTONVILLE. ******** Convivialité : une demeure chaleureuse dans laquelle chacun trouvera très vite ses marques. Cette maison mitoyenne, offre d’une part, une vue dégagée sur une rue large et aérée, et d’autre part, sur une belle terrasse et d’un immense terrain de 1000 mCharmante maiso,n 2 ********* Charme : l’habitation de 131 m2, se compose d’un grand espace vie de 43 m2 avec cuisine équipée ouverte et accès direct à belle terrasse. Cette pièce traversante est lumineuse ses poutres, pierres apparentes et tomette, lui donnent beaucoup de cachet. ******** Optimisée : 3 belles chambres de 14, 16 et 16,09 m2, une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau avec emplacement pour MAL et toilettes. Au second étage une mezzanine de 13 m3, et une pièce de 12 m2 aménagée dans les combles avec une vraie fenêtre ******** Modernité : surprenant rare dans un village mais vrai : la fibre optique ravira toute la famille. C’est génial pour le télé travail ******** Rangements : une grange de 27 m2, ainsi qu’un abri de jardin sont à votre disposition ******** Economies : le Kachelofen ou véritable poêle alsacien en faïences est dimensionné pour chauffer les 2 étages ! Consommation annuelle : 12 stères de bois à 40 € le stère, soit moins de 500 €. Pour les plus frileux des radiateurs électriques, sont installés en complément, là où nécessaire. Taxe foncière : 201 €, en prime un puit entièrement rénové vous permettra de réduire vos factures d’eau ******** Aucun travaux à prévoir : installation chauffage, création chambre 1, salle de bains et aménagement combles, menuiseries, escalier, chauffe eau, adoucisseur d’eau, cuisine équipée, terrasse, restauration puits, abri de jardin, l’essentiel a été revu ******** Commodités : des marchands ambulants passent régulièrement dans le village, l’école maternelle et primaire sont sur place, le collège, le supermarché, le médecin, la pharmacie, c’est à Vézelise (5 mn). La ZAC de HOUDEMONT n’est qu’à 20 minutes. ******** Transports : les TED vous conduirons à NANCY et vers les communes aux alentours ******** Que vos vœux se réalisent dès 2020, laissez-vous séduire par cette charmante demeure et ses nombreux atouts ******** Plus de PHOTOS sur notre site www.tfimmo.com ******** A très bientôt pour une visite ! ******** Votre conseiller : Jean Luc BARDIN û Agent Commercial (RSAC 411 191 943) ******** Agence Tf Immo secteur Nancy et Région ********* Email : jlb54000.tfimmo@gmail.com ****** Portable : 06-58-45-51-63- barème honoraires : www.tfimmo.com /nos-honoraires.php - Contact : 0658455163 - jlb54000.tfimmo@gmail.com

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Localisation

Code postal : 54116

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