09 50 38 53 37
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96 000€
Exclusivité à découvrir rapidement !
Située dans le charmant village de Saint-Germain-sur-Meuse, à seulement quelques minutes de la RN4, cette maison de village offre de beaux volumes et un beau potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse suite parentale de 24 m² avec sa salle d’eau privative.
À l’étage, vous accéderez directement à une grande chambre de 23,58 m² avec placards. À l’arrière, un couloir dessert un bureau pouvant s’adapter à vos besoins (télétravail, dressing ou salle de jeux), ainsi qu’une seconde suite parentale de 32,49 m² avec sa salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 13 m² et d’un jardin d’environ 60 m², parfaits pour les beaux jours.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment la toiture, le cumulus, les fenêtres en double vitrage, les volets roulants, le tableau électrique ainsi que l’isolation.
Place de stationnement devant l’habitation, pas de garage.
DPE classé C. La taxe foncière s’élève à 517 €.
Idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.
Détails
Référence
:
1549
Prix
:
96 000€
Statut
:
En vente
Type de propriété
:
Maison
Surface
:
150 m²
Région
:
MEURTHE-ET-MOSELLE
Code postal
:
55140
Ville
:
Saint Germain sur meuse
Pays
:
France
N° de l’offre
:
57266
Composition du bien
Pièces
:
5
Chambres
:
3
Salles de bain
:
2
Caractéristiques
Caractéristiques
Douche séparée
WC séparé
Terrasse
Jardin
Chauffage électrique
Double vitrage
Volets électriques
Tout à l'égout
Diagnostic énergétique
GES
:
A
Classe énergétique
:
C
Indice de performance énergétique
:
171
| A+ | A | B |
171 |
Classe énergétique C
C
| D | E | F | G | H |
