Agence Immobilière Toul – Gondreville
L’ ADRESSE QU’IL VOUS FAUT
Votre spécialiste de l’immobilier vous accompagne lors de l’achat ou de la vente de votre bien sur votre secteur.
11 Place du Marché aux poissons
54 200 TOUL
8 Avenue de la Libération
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Les experts TF Immo sont à votre écoute pour un service sur-mesure et affinent leurs recherches en fonction de vos besoins et de vos envies.
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Vous souhaitez vendre votre bien au meilleur prix, TF Immo vous fait profiter de son réseau d’acheteurs pour une transaction simple et rapide.
Les forces de notre agence
Confiez votre projet de vie aux professionnels TF Immo, vous bénéficiez de tout le savoir-faire et de l’expertise d’une véritable équipe de passionnés à vos côtés à chaque étape, avec une gestion personnalisée et une parfaite connaissance du marché.
Chez nous, pas de cachoteries
Achetez et vendez votre bien en toute transparence, les professionnels TF Immo vous informent sur l’ensemble des frais liés à votre transaction.
Des agents 100% d’origine contrôlée
Vous souhaitez consommer local, nos agents issus du secteur connaissent le marché sur le bout des doigts et mettront toutes leurs connaissances au profit de votre projet.
Demandez-nous une estimation, ça ne vous coûtera rien… Hormis peut-être un café.
Les experts TF Immo estiment gratuitement votre bien et mettent tout en œuvre pour optimiser votre bénéfice…
TF Immo, c’est avant tout des personnes disponibles, réactives et à votre écoute.
Nos types de biens
Professionnels, investisseurs, particuliers, découvrez les biens disponibles dans notre agence et profitez de l’accompagnement des professionnels TF Immo tout au long de votre transaction.
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FAQ
Pourquoi investir dans l’immobilier à Toul ?
Investir dans l’immobilier à Toul présente de nombreux avantages. Cette ville, située au cœur de la Lorraine, offre un marché de l’immobilier attractif avec des prix de vente relativement accessibles, comparés aux grandes villes environnantes. Grâce à son patrimoine historique et sa situation géographique avantageuse, Toul attire de plus en plus de futurs acquéreurs, notamment ceux qui recherchent des meilleures conditions de vie dans un cadre paisible. Une parfaite connaissance du marché par les agents immobiliers TF IMMO vous permet de trouver le meilleur prix pour votre projet immobilier.
Est-il plus judicieux de vendre ou louer son bien à Toul ?
La décision de vendre ou de louer dépend de votre projet immobilier. Si vous souhaitez un retour sur investissement rapide, la vente à un futur acquéreur peut être idéale, surtout avec un compromis de vente bien négocié pour obtenir le meilleur prix. En revanche, opter pour la mise en location permet de générer des revenus réguliers. Grâce à la gestion locative proposée par les professionnels de l’immobilier TF IMMO, vous pouvez nous confier la gestion de votre bien en toute sérénité. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent pour garantir les meilleures conditions aux locataires et maximiser vos revenus locatifs.
Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?
Dans le cadre d’un compromis de vente, les frais d’agence sont généralement à la charge du vendeur. Cependant, certaines agences immobilières proposent de répartir ces frais entre le vendeur et l’acheteur selon les termes négociés. Les avis clients des différentes agences peuvent vous aider à choisir celle qui propose les meilleures conditions pour votre projet immobilier. Demandez un rendez-vous avec les agents immobiliers TF IMMO pour une réponse claire à toutes vos questions.
Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
Pour vendre votre bien à Toul, contactez votre agence immobilière TF IMMO et munissez-vous des documents suivants :
- Le titre de propriété.
- Les diagnostics immobiliers obligatoires.
- Les plans du logement (si disponibles).
- Les dernières factures énergétiques.
- Les documents relatifs à la copropriété (si applicable).
Ces informations permettent aux conseillers immobiliers TF IMMO de promouvoir votre bien et d’attirer un futur acquéreur dans les meilleures conditions.
Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?
Pour faciliter la mise en location, le gouvernement propose des dispositifs tels que Visale, une garantie gratuite pour les locataires et les propriétaires. Ce service couvre les loyers impayés et simplifie la recherche d’un garant, aidant ainsi les professionnels de l’immobilier à sécuriser vos revenus locatifs. Contactez TF IMMO pour plus d’informations sur ces dispositifs.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
La durée d’un bail dépend du type de location :
- Bail de location vide : 3 ans minimum.
- Bail de location meublée : 1 an (ou 9 mois pour les étudiants).
Pour une gestion optimale, il est conseillé de confier la gestion locative à des agents immobiliers expérimentés. Leur parfaite connaissance du marché leur permet de trouver un locataire dans les meilleures conditions tout en respectant les règles en vigueur.
En travaillant avec une agence immobilière comme TF IMMO, vous bénéficiez de l’accompagnement de professionnels de l’immobilier, d’une parfaite connaissance du marché, et d’une expertise pour vendre ou louer votre bien au meilleur prix. Prenez un rendez-vous avec nous dès aujourd’hui !
