Propriété d’exception aux multiples possibilités !

Ce bien rare allie parfaitement confort moderne, potentiel locatif et qualité de vie, tout en permettant de concilier vie de famille et projets professionnels dans un environnement privilégié.

Elle permet ainsi d’occuper un logement principal tout en générant des revenus locatifs via les autres lots, en location traditionnelle ou saisonnière, ou encore de réunir plusieurs générations sous un même toit avec des espaces dédiés.

Les prestations sont de grande qualité avec matériaux haut de gamme, toiture neuve, isolation et huisseries neuves, volets électriques, pièces lumineuses, nombreux espaces de rangement et placards, ainsi qu’un système de chauffage économique via une pompe à chaleur récente, complété par un poêle à granules offrant un confort chaleureux et économique.

Avec ses terrasses et ses extérieurs entièrement paysagés et soigneusement entretenus, cette maison offre un cadre de vie agréable et à l’abri des regards.

– Le RDC, totalement modernisé et réhabilité il y a une dizaine d’année comprend :

– une grande pièce à vivre sur l’avant ;

– une chambre avec dressing ;

– une cuisine équipée carrelée donnant sur une terrasse pavée, abritée des regards avec vue sur jardin ;

– une salle de douche carrelée équipée, moderne et design ;

– un WC séparé.

Cet espace peut être loué en BNB ou en gîte pour un rapport locatif complémentaire.

Le RDC comporte également 1 grand bureau équipé de placards, avec pièce annexe, soit 23 m², idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une activité individuelle, artisanale ou libérale.

-Le premier étage avant comporte 3 pièces de belles surfaces :

– une chambre avec dressing et une pièce salon lumineuses, avec portes fenêtres et donnant toutes 2 accès à une petite terrasse balcon carrelée ;

– un grand séjour avec cuisine ouverte ;

– une salle de bain avec meuble vasque et baignoire ;

– un WC séparé.

– Le premier étage arrière, en duplex, véritable coup de cœur, correspond actuellement à l’appartement principal et comprend :

– une vaste pièce à vivre carrelée, équipée d’une cuisine contemporaine de grande qualité (laque, granit, nombreux équipements) avec un accès direct à une spacieuse terrasse, une dépendance et au jardin paysagé ;

– un salon ;

– trois chambres dont deux avec dressings ;

– un bureau ;

– une salle d’eau avec buanderie ;

-une grande salle de bains design avec placards, meuble double vasque, baignoire et douche ;

– deux WC séparés.

La maison comporte en sus 2 celliers, un pièce rangement équipée de nombreuses étagères. 2 caves, 1 grand garage, 1 grenier aménageable qui viennent enrichir le potentiel de ce bien.

Possibilité d’acquérir en sus du prix de vente un verger attenant de8000m², contenant une cuve de 5m³ alimentée par une source.

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